来源：每日看点快看
本文转自：包头日报
房产经纪人给家长介绍房源
□文/图 记者 苗雨蔚
(资料图片仅供参考)
伴随开学季的到来，学校周边房屋租赁市场持续回暖。近日，记者走访我市多家房产中介了解到，春节假期刚过，陪读租房就进入旺季，重点学校周边房源更是紧俏。
陪读租房市场迎来“小阳春”
“今天，我带了4家租客看过房子，其中两家签订了租房合同。自从初七上班后，前来我们中介咨询学校周边租房的客户明显增多。学生开始到校上课，许多陪读家长也早早开始物色合适的房子。”青山区一重点高中附近某房屋中介公司房产经纪人李生告诉记者。
伴随开学季的到来，不少陪读家长上演租房“大战”。近日，记者走访我市多家房产中介了解到，春节假期刚过，陪读租房就进入旺季，重点学校周边房源更是紧俏。
“近期，我们门店日均客户咨询数在15户左右，大约60%是想了解学校周边出租房子的情况。每个业务员平均一天要带3户陪读家庭看房。”房屋中介经纪人樊二梅说道。学校周边房屋租赁市场持续回暖，现代版“孟母三迁”让陪读租房又火了。
为了不让孩子每日奔波在路上，也为了安全，家长们对学校周边的出租房可谓一往情深。“今年开学想租到称心如意的房子比较难，和年前相比，租金上涨已超10%。根据房源的位置、楼层、装修等条件，月租金在1500元-2500元。大多数房屋的‘卖点’就是离学校近！”昆区某房屋中介公司的房产经纪人高慧东说道。
陪读租房市场迎来“小阳春”，需求决定市场，学校周边的房租自然是水涨船高。“50至70平方米的‘小两居’最受欢迎，学校周边的楼房大部分是步梯，所以2楼到4楼的楼层更好出租，租金也更贵一些。”高慧东告诉记者。
房源居住环境更受关注
然而，随着人们生活水平提升，越来越多的陪读父母开始看重房源质量。“我家孩子读高三了，租房陪读算是刚需，为了给孩子提供一个舒适的学习生活环境，就算租金贵一些也不想让孩子住进‘老破小’。”家住萨拉齐的苏女士为照顾正在市区重点高中读书的女儿，在学校周边租了一套精装的一室一厅公寓。
对房屋居住环境的关注度逐渐超过租金，已成为越来越多陪读家庭的租房常态。“孩子现在上高一，要在这个临时的家住3年，学习压力大，居住环境不好总觉得会影响孩子的心态，所以租房的时候我的首要条件是装修要好。”陪读妈妈王女士告诉记者。
记者调查发现，陪读租房除了“近”这项标准，一些距学校略远的高层小区、精装公寓也被不少家长纳入考虑范畴。“距离略远一点，但是有电梯、装修好、南北通透、家电齐全的房子也比较紧俏，我们挂到网上一般不出3天就租出去了。”一位房屋中介人员告诉记者。以昆区乌兰道附近某公寓为例，精装修且配有相对齐全家电的房子，单月租金在2000元以上。
记者在走访中还发现，陪读租房也有一些“吸睛点”，比如曾经是“学霸”租住过的房子会相对好出租。房屋中介人员表示，有些家长希望图个“吉利”，总觉得与“学霸”同用一张书桌，或许能给自己家孩子带来“好运气”。所以，这类房屋通常很快会被再次租出去。
面对回暖的陪读房屋租赁市场，已经干了多年房屋中介的李生提醒租房家庭，一定要通过合法的房屋中介机构租房，并签订正规的房屋租赁合同。同时，还要认真查看房源信息和房子的实际情况是否匹配，包括房东提供的家具、家电等物品。如果是在网上找房子，在签订租赁合同前，一定要仔细确认房屋的实际情况和房东的真实信息，查询房屋信息、房产证件真伪等内容，以免带来财产损失。
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